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¿CUANTO VALDRÍA AHORA SU INMUEBLE?
“
17
JUN
¿CUANTO VALDRÍA AHORA SU INMUEBLE?
No nos estamos refiriendo a “cuanto costaría”, es decir, el precio en el que se anuncia. Tampoco al resultado de multiplicar el valor medio del metro cuadrado de la zona por los metros cuadrados de su vivienda. Tampoco nos referimos a un valor de tasación que pudiera darle una empresa autorizada en tasaciones, imprescindibles para la concesión de hipotecas. Nos estamos refiriendo al “valor real” en el mercado actual de la compraventa de inmuebles. Aquella cifra máxima por la que estarían hipotéticamente dispuestos a ofrecerle por su inmueble. ¿Sabe cual sería aproximadamente ese valor?.
El valor de venta de su vivienda dependerá de la oferta y demanda actual en la zona, y siempre teniendo en cuenta las últimas ventas habidas para ese tipo de inmueble, pues habrá un número de compradores, los más idóneos, que si que conocerán esa información.
Por tanto dependerá del número de inmuebles de ese tipo que haya a la venta en ese momento en la zona, donde está ubicado, y también lógicamente, del estado del inmueble, calidades y reformas recientes, años desde la construcción. ¿Sabría decirme cuales son actualmente sus mayores competidores en la venta de su inmueble?.
Es el propio mercado inmobiliario quien dicta los precios influenciado por la marcha de la economía, junto con otros factores económicos sabidos, como nivel de empleo, índice de precios IPC, facilidad de crédito de las entidades bancarias y financieras, entre otros, y que hace que los precios varíen trimestralmente y anualmente.
No obstante, a pesar de los precios existentes en su zona, el profesional inmobiliario siempre podrá darle un valor añadido a su inmueble, con lo que llamamos un Plan de Marketing y Comercial integral de su inmueble, y que hará más atractiva su vivienda. Porque además de poderle orientar en el precio de salida de su inmueble, podrá llevar a cabo acciones de marketing local en su zona, publicitar en los mejores portales inmobiliarios, comunicar en redes sociales, o aplicar las técnicas de Home Staging.
Por todo ello, es tan importante que cuando piense en un nuevo proyecto en el que incluya la venta de su inmueble, le pueda orientar un profesional inmobiliario, acostumbrado a transacciones de compraventa. Sin compromiso, y sin coste alguno para usted.
Además contará desde el primer momento con un asesoramiento juridico y de tramitación, tan necesario para documentar ofertas y contratos, imprescindible en el proceso y cierre de la compraventa o alquiler de inmuebles.
Y recuerde, todo suma, un buen reportaje fotográfico, un buen plan de precios sabiendo ya el valor de mercado de su vivienda, publicidad en revistas o folletos, y por su puesto contando con la colaboración entre agencias con las que el agente tendrá contacto, para poder así compartir la venta de su inmueble con la base de clientes compradores de todas esas agencias.
Llámenos y obtenga toda la ayuda necesaria para la promoción y gestión profesional de su inmueble. Nuestros honorarios como Agencia, sólo son exigibles si tenemos éxito, si conseguimos la venta o el alquiler, conforme a sus condiciones.
No se arriesge. Hay mucho en juego !! Contacte con nosotros, y le atenderemos con mucho gusto.
Javier Marín
Agente Inmobiliario.
NuevaVivienda - Dirección Comercial.
El valor de venta de su vivienda dependerá de la oferta y demanda actual en la zona, y siempre teniendo en cuenta las últimas ventas habidas para ese tipo de inmueble, pues habrá un número de compradores, los más idóneos, que si que conocerán esa información.
Por tanto dependerá del número de inmuebles de ese tipo que haya a la venta en ese momento en la zona, donde está ubicado, y también lógicamente, del estado del inmueble, calidades y reformas recientes, años desde la construcción. ¿Sabría decirme cuales son actualmente sus mayores competidores en la venta de su inmueble?.
Es el propio mercado inmobiliario quien dicta los precios influenciado por la marcha de la economía, junto con otros factores económicos sabidos, como nivel de empleo, índice de precios IPC, facilidad de crédito de las entidades bancarias y financieras, entre otros, y que hace que los precios varíen trimestralmente y anualmente.
No obstante, a pesar de los precios existentes en su zona, el profesional inmobiliario siempre podrá darle un valor añadido a su inmueble, con lo que llamamos un Plan de Marketing y Comercial integral de su inmueble, y que hará más atractiva su vivienda. Porque además de poderle orientar en el precio de salida de su inmueble, podrá llevar a cabo acciones de marketing local en su zona, publicitar en los mejores portales inmobiliarios, comunicar en redes sociales, o aplicar las técnicas de Home Staging.
Por todo ello, es tan importante que cuando piense en un nuevo proyecto en el que incluya la venta de su inmueble, le pueda orientar un profesional inmobiliario, acostumbrado a transacciones de compraventa. Sin compromiso, y sin coste alguno para usted.
Además contará desde el primer momento con un asesoramiento juridico y de tramitación, tan necesario para documentar ofertas y contratos, imprescindible en el proceso y cierre de la compraventa o alquiler de inmuebles.
Y recuerde, todo suma, un buen reportaje fotográfico, un buen plan de precios sabiendo ya el valor de mercado de su vivienda, publicidad en revistas o folletos, y por su puesto contando con la colaboración entre agencias con las que el agente tendrá contacto, para poder así compartir la venta de su inmueble con la base de clientes compradores de todas esas agencias.
Llámenos y obtenga toda la ayuda necesaria para la promoción y gestión profesional de su inmueble. Nuestros honorarios como Agencia, sólo son exigibles si tenemos éxito, si conseguimos la venta o el alquiler, conforme a sus condiciones.
No se arriesge. Hay mucho en juego !! Contacte con nosotros, y le atenderemos con mucho gusto.
Javier Marín
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